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20 nov. 2015

Es oficial: oferta de 150 millones por los terrenos de Avenida La Plata


El 7 de diciembre del 2006, a las 21.50, San Lorenzo recuperaba la plaza Lorenzo Massa y, así, empezaba su camino de vuelta a Tierra Santa...

El 15 de noviembre del 2012, fecha Santa, el hincha del Ciclón tuvo que esperar hasta las 22.53 para que la Ley de Restitución Histórica fuera aprobada por la Legislatura Porteña. Hubo euforia: fue otro paso más en la peregrinación...

En Boedo no quieren repetir vigilia. Esperan que el 18 de diciembre sea corto. Sueñan con que el día se termine temprano, para que la fiesta dure hasta tarde... Ese día, Carrefour Francia se expedirá sobre la oferta que San Lorenzo hizo oficial ayer: 150.000.000 de pesos por los 27.524 metros cuadrados que ocupará el club, mayoritariamente con el estadio Papa Francisco (el resto del espacio físico será ocupado por la nueva tienda y por las cocheras, que serán compartidas). Si la videoconferencia entre las autoridades de la firma francesa y sus pares argentinos tiene un resultado positivo para el Ciclón, será el final del camino hacia la Vuelta: sólo quedará levantar la futura cancha...

El ofrecimiento económico llegó después de una larga negociación para alcanzar un acuerdo técnico. Carrefour quería tener 53 metros de frente en su tienda, pero San Lorenzo peleó hasta lograr que se achicara la cifra a 45. Sin embargo, durante el período de negociación, cada metro que se modificaba en los planos obligaba a un replanteo de los espacios físicos que ocuparían la tienda y el estadio. Eso motivó que los tiempos se estiraran, aunque también le posibilitó al club tener los metros cuadrados suficientes para construir una estructura capaz de albergar 38.000 espectadores sentados. El proyecto final fue presentado en conjunto, en un mismo dossier, al GCBA, que la semana les daría la prefactibilidad (permisos de obra) tanto a la empresa como al club.

Luego de conocer la retasación (aún confidencial), San Lorenzo se sentó a afinar el lápiz y llegó a un número: 150.000.000 de pesos. La cifra se financiará de la siguiente manera: a los 30.000.000 de pesos ya transferidos y a los ocho millones extra que se sumaron por intereses (por la cláusula de actualización incluida en el acuerdo firmado el 4/4/14), se les añadirán otros $ 22.000.000 que saldrán del Fideicomiso.

Además, luego de achicar el pasivo y lograr ser considerado sujeto de crédito, San Lorenzo consiguió la aprobación de un préstamo de 50.000.000 de pesos otorgado por el Banco Ciudad. En tanto, la misma entidad también prorrogó por dos años el Fideicomiso que abrió en 2012 para reunir fondos para la Vuelta a Boedo. ¿Los 40.000.000 de pesos restantes? Se abonarán en cuatro cuotas de un millón de dólares estadounidenses, a pagar anualmente del 2016 al 2019. “Somos optimistas con respecto a la respuesta de nuestra propuesta económica”, contó Matías Lammens, presidente del Ciclón.

“Hemos podido conciliar el proyecto definitivo y el club hizo la oferta formal. La aprobación no es decisión de Carrefour argentina sino que es una determinación a nivel Grupo”, explicó Leonardo Scarone, Director de Asuntos Corporativos de la empresa en la Argentina. ¿La Ley de Restitución? Su vencimiento coincide con el día de la respuesta de los franceses: el 18/12. Sin embargo, para evitar líos, el club presentó un proyecto para extender su finalización para diciembre del 2017, y la Legislatura prometió tratarlo el 26/11. Claro, Boedo espera no tener que llegar a tanto. La Subcomisión del Hincha, enterada de la oferta, suspendió la marcha que impulsaba para hoy para presionar a Carrefour. El barrio espera celebrar en diciembre: Navidad, y la Vuelta...

Fuente: Nicolas Berardo (Olé)

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