A lo largo de este último año, en el que la recuperación de nuestro predio histórico pasó a ser una posibilidad concreta, hemos tenido que escuchar a algunos personajes que intentaron objetar esta reparación indispensable, aduciendo insólitos motivos ambientales y jurídicos. Refutadas rápidamente estas falacias impresentables, hoy aparecen algunas voces en dudosas notas periodísticas, diciendo que debido al nivel de deuda que el club presenta, se haría muy difícil concretar el anhelo máximo de todo sanlorencista.
Por ello hemos decidido hacer pública la estimación
económica sobre la que se sustenta nuestro sueño.
Se trata de una ponderación de algunos de los ingresos
directos derivados de la puesta en uso del complejo/estadio en Av. La Plata, y
del costo de dicha obra que ostentará la mejor localización, graderías
cubiertas, características acústicas y visuales, más acceso/evacuación superiores
a otras del país.
En todos los casos, se trata de estimaciones de mínima a las
que se llegó luego de reuniones con
empresas interesadas en invertir en este complejo urbano, más estudios de
precios de mercado.
Desde ya, los ingresos efectivos que se obtengan serán superiores a los previstos en este
informe, ya que surgirán nuevos interesados y se negociará debidamente, pero aun
así ya puede verse claramente que la construcción no requiere destinar recursos
actuales de la institución. Por el contrario, el superávit que la relación
ingresos - egresos presenta, permitirá en el mediano plazo, la recuperación
económico-financiera del club.
Ingresos correspondientes a los primeros diez años, contemplando
valores mínimos de mercado
-Ingresos por venta de abonos: Se estiman 18.000 abonos de
platea anuales a un valor promedio de u$s475 ( no se incluye la venta de 24.000
generales,36 palcos vip ni estacionamiento) anual u$s8.500.000.
Total ...... u$s85.000.000
-Sponsoreo del Estadio( 10 años) Total ....... u$s12.000.000
-Eventos: u$s400.000
por evento.(50 fechas)Total ....... u$s20.000.000
Solo por estos
tres ítems se generará en los primeros diez años un ingreso total nunca a menor a uSs
117.000.000.Con solo recibir el 25% de dichos contratos por adelantado,
más la venta de tres años de abono y palcos se financia la obra.
Costo de la
Obra
En base a la información obtenida con dos empresas
nacionales de primera línea, la construcción del estadio y sus instalaciones
conexas (escuela, salones, gimnasios) no superará los u$s32.000.000 (no se
incluyen acuerdos de publicidad con la constructora, ni apoyos privados y/o
estatales que pueden reducir dicho costo notablemente)
Es incontrastable el hecho de que San Lorenzo de Almagro
puede construir la vuelta a casa con sus propios recursos, solo necesita que la
Legislatura cumpla con su unánime promesa del 8 de Setiembre: La vuelta del
CASLA a su Tierra Santa reparando (aunque parcialmente) los daños ocasionados por
las ordenanzas extorsivas que materializaron la estafa.
